|
馬上注冊,加入陽邏在線,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?注冊
x
因為喜歡,所以專業,我是陽邏萬邦裝飾設計師小萬!歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。最近很多準備裝修的陽邏業主朋友咨詢,陽邏裝修公司哪家好?哪家比較靠譜?選擇怎樣的裝修模式比較適合自己的實際情況?
不管是毛坯房還是二手房,裝修都是必經階段,那裝修公司要怎么選呢?后臺經常收到這樣的私信,其實作為一名設計師,這個還真不好建議,畢竟怎么說都會有朋友覺得···得!啥也不管了,今天幫大家做個總結,從篩選到過濾一步到位。
第一步:篩選裝修公司
01朋友推薦
所謂朋友推薦不是指朋友推薦他做裝修公司的親戚,而是說朋友裝修完自家房子,感覺裝修的不錯,再把這家公司推薦給你,找熟人是“人情世故”,而朋友推薦的卻是對裝修公司的肯定。
02網絡篩選
很多裝修公司在網上都有一定的宣傳,可以通過官微、官網等仔細分析,主要看該公司在網絡上的評價,了解他們公司擅長的方向,比如風格、設計強還是施工強。其次可以通過社交平臺,查看該公司的情況。
03開發商推薦
如果實在是對裝修不了解的,可以與開發商的銷售代表進行咨詢,他們一般有比較多的關于裝修的信息。大部分裝修公司首先都是和開發商聯系,推銷自己的公司。
另外,有些裝修公司在同一樓盤已經有完成的裝修工程,他們的質量和服務都會反饋到銷售代表那里。所以銷售代表會比較了解裝修公司,包括他們的服務質量、口碑等,可以用來參考。
第二步:選裝修方式
裝修方式分為三種:全包、半包、清包。
01全包
業主只需要參與設計方案和預算的審核,確定最后的工程驗收。從設計到施工都由裝修公司來負責。
優點:對業主來說省時又省力。
缺點:在建材的選購上,業主不了解,容易被裝修公司鉆空子,以次充好,抬高價格。
02半包
業主負責購買主材,裝修公司負責設計和施工。
優點:業主自己購買主材,可以把控材料的安全和價格,裝修公司包輔料。
缺點:比全包要花費更多的精力和時間,在簽合同時,需確認好自己和裝修公司要購買哪些材料,避免遺漏。
03清包
從設計+選購材料(主材和輔材)+驗收全部由業主自己來進行,找裝修公司或者施工隊來進行實際的施工。
優點:個人設計的房屋更符合自己的審美和生活習慣,全程都由自己掌握主動權,采辦驗收都由業主親自操辦。
缺點:需要投入大量的時間、精力、心血,還要了解市場行情,應付各種裝修問題,自己找施工隊,沒有簽合同的話,售后沒有很好的保障。
第三步:裝修公司六連問?
1.是否接受正規監理?
業主可以打印一些施工規范,對照來檢查自家的施工情況,以防遇到不正規施工隊。
施工隊對自己施工水平有信心的無所謂,反之,則不會接受。
2.施工現場是否規范整潔?
施工后要不定期去檢查巡視,經驗豐富的施工團隊,在每一項施工程序完成后,都會做保潔,現場一般都很干凈,材料分類擺放,不會雜亂無章。
材料也要注意是否安全,如果木工或油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環保。
3.工程是否轉包?
有些裝修公司沒有自己的施工隊,只負責接工程,然后轉包出去給施工隊,但裝修公司的報價不低,業主花了錢,來施工的卻是“馬路游擊隊”。
所以,業主在簽訂時注明工程不得轉包,否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
4.裝修報價是否遺漏?
看裝修公司的報價是否詳細,有無明顯的漏項,有沒有列明了所用材料的品牌和規格。
業主可以嘗試把輔料換成其它品牌,比較價格的波動,可以看出他報價的水分。
水電是裝修公司的主要利潤來源,業主要多了解市場上水電的平均價格,以防被坑。
5.有無設計費?
大多裝修公司在宣傳時都說免設計費,這種基本可以直接pass。
設計也是一種服務,和設計師的收入掛鉤,如果沒有設計費,設計師的積極性怎么調動?設計的質量和跟進也不一定能得到保證。
看似省下的設計費會被裝修公司打到輔材里,提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業主。
6.付款方式怎么選?
如果合同的條款是裝修未過半,而大部分的工程款已經付掉了,這種要慎重考慮。
根據工序合理付款要寫進合同里,等每一步工種完成,材料和工藝標準驗收合格再付款。
如今裝修市場魚龍混雜,許多初涉裝修領域的小白不知道該怎么選比較合適的裝修公司,以上,就是萬邦裝飾小編幫您總結的一些篩選裝修公司的經驗,希望可以幫到您。另外,近期有需要裝修的業主朋友可以加我昵稱找我免費領取設計方案和預算報價清單。
|
|